Kredyty · Słownik pojęć

Wkład własny

Wkład własny to część wartości nieruchomości, którą przy kredycie hipotecznym pokrywasz z własnych środków, a nie z kredytu.

Banki zwykle wymagają wkładu własnego na poziomie co najmniej 10 do 20 procent wartości nieruchomości. Im wyższy wkład, tym niższe ryzyko dla banku, a często też lepsze warunki kredytu, na przykład niższa marża.

Wkładem własnym bywają oszczędności, działka albo inna nieruchomość. Przy niższym wkładzie bank może wymagać dodatkowego ubezpieczenia. Wysokość wkładu wpływa na zdolność kredytową i całkowity koszt zobowiązania.

Szukasz produktu finansowego?

Poznaj nasze zestawienia kont, kredytów i ubezpieczeń, z jasno opisanymi warunkami premii.

Zobacz ranking kont