Kredyty · Słownik pojęć
LTV (wskaźnik kredytu do wartości)
Stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie, wyrażony w procentach.
LTV (z angielskiego loan to value) pokazuje, jaką część wartości nieruchomości pokrywa kredyt. Jeśli mieszkanie warte jest 500 tys. zł, a kredyt wynosi 400 tys. zł, wskaźnik LTV to 80%. Pozostałe 20% pochodzi z wkładu własnego.
Im niższe LTV, tym mniejsze ryzyko dla banku i zwykle niższa marża. Wysokie LTV, blisko wartości nieruchomości, często wiąże się z dodatkowym ubezpieczeniem i gorszymi warunkami. Wskaźnik spada w miarę spłaty kapitału oraz gdy wartość nieruchomości rośnie.
Szukasz produktu finansowego?
Poznaj nasze zestawienia kont, kredytów i ubezpieczeń, z jasno opisanymi warunkami premii.
Zobacz ranking kont