Kredyt mieszkaniowy Banku Pekao to kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości, bez prowizji za udzielenie, z marżą od 1,79%. Bank podaje RRSO 8,43%.
Przy kredycie hipotecznym oprocentowanie zwykle składa się z dwóch części: stawki referencyjnej, na przykład WIBOR, oraz stałej marży banku. Marża od 1,79% to najniższa oferowana wartość tej drugiej części, a Twoja może być wyższa, zależnie od kwoty, wkładu własnego i oceny zdolności kredytowej. Ponieważ stawka referencyjna się zmienia, całkowite oprocentowanie kredytu, a więc i rata, może rosnąć lub maleć w czasie. Sama marża jest za to stała przez okres wskazany w umowie.
RRSO to całkowity roczny koszt kredytu, obejmujący oprocentowanie i inne koszty. Przy kredycie hipotecznym RRSO jest szczególnie orientacyjne, bo dotyczy zobowiązania na wiele lat, w którym oprocentowanie zmienne może się wahać. Podane 8,43% to przykład reprezentatywny dla określonych założeń, a Twoja realna RRSO zależy od kwoty, okresu, wkładu własnego i zmian stawki referencyjnej.
Oferta pasuje osobie, która kupuje nieruchomość i szuka kredytu bez prowizji za udzielenie, z niską marżą. Przed decyzją porównaj marże i RRSO kilku banków dla swoich parametrów, bo przy kredycie na kilkaset tysięcy złotych nawet niewielka różnica w oprocentowaniu daje dużą różnicę w całkowitym koszcie.
